Appartamento Opatija - Okolica

In vendita · Ičići · Primorsko-goranska

3 Camere 127 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 790 000 € 6 220 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso con una bellissima vista sul mare
Appartamento di lusso con una splendida vista sul mare si trova al secondo piano di un edificio moderno a Ičići.
Situato a soli 150 metri dal mare, questo appartamento presenta la perfetta combinazione di eleganza, comfort e vicinanza al mare, offrendo una casa ideale o un'opportunità di investimento.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo di un concetto aperto.
I colori vivaci degli interni creano un'impressione di ariosità, mentre i dettagli moderni vengono scelti con cura per creare uno spazio moderno ed elegante.
Il soggiorno è completato da una delle caratteristiche interessanti dell'appartamento, un ampio balcone coperto, ideale per socializzare all'aperto con vista panoramica sul mare e sui dintorni.
Inoltre, l'appartamento ha due splendidamente arredate camere da letto con bagno privato e l'uscita per un balcone comune.
La proprietà appartiene a un parcheggio sul cortile, un parcheggio e un deposito nel seminterrato dell'edificio.
L'appartamento è superbamente attrezzato e arredato, i ventilatori assicurano una temperatura confortevole tutto l'anno e un ulteriore comfort è l'ascensore nell'edificio.
La posizione di questo appartamento è eccezionale in quanto si trova vicino al mare e al centro del luogo.
Ičići è una bellissima località balneare con spiagge meravigliose, ristoranti, caffè e altri servizi che offrono il perfetto equilibrio tra una vita tranquilla e la vicinanza del trambusto della città.
THE ONE Real Estate d.o.o.
Telefono: +385 91 574 0746
E-mail: [email protected]
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 220 €/m²
Mediana di annunci simili 5 768 €/m²
Differenza dalla mediana +7,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 415 €/m²–7 105 €/m² Confrontato con 14 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
790 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija - Okolica
Distretto
Ičići
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51414
Superficie abitabile
127 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
150 m
Ascensore
Sì
ID annuncio
343441

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 790 000 € · Prezzo al m²: 6 220 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 127 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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