Apartment Opatija
Zu verkaufen · Volosko · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zweistöckige Wohnung, erste Reihe zum Meer
Die Maisonette-Wohnung in erster Reihe zum Meer befindet sich in der Nähe von Opatija in einem renovierten historischen Gebäude.
Boden.
Das Gebäude verfügt über 12 Luxuswohnungen und befindet sich in einer schönen Bucht auf einem Grundstück von 1449 m2.
Ein wunderschön angelegter Garten im mediterranen Stil mit mehreren Terrassen und einem Pool mit Sonnenterrasse zeichnet das Anwesen aus.
Aus jeder Ecke bietet sich ein freier Blick auf das Meer.
Die schöne Anordnung der Wohnung beginnt mit einem luftigen Flur, der zum offenen Raumkonzept führt, aus dem das Wohnzimmer, das Esszimmer und die moderne Küche bestehen.
Darüber hinaus gibt es auf der gleichen Etage ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss der Wohnung befindet sich ein weiterer Wohnbereich und ein Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank.
Die Wohnung verfügt über einen gepflegten Garten von 82 m2.
In jedem Raum ist eine Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe und Klimaanlage installiert.
Jede Wohnung verfügt über ein Smart-Home-System, eine Anti-Diebstahl-Eingangstür und im ganzen Gebäude gibt es ein Sicherheits- und Brandschutzsystem.
Die Wohnung hat auch einen Garagenparkplatz.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 046 400 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Volosko
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Pool
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 343449
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 046 400 € · Preis pro m²: 7 583 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 138 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
