Appartement Opatija
À vendre · Volosko · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement duplex en première ligne face à la mer
Appartement duplex en première rangée face à la mer est situé près d'Opatija dans un bâtiment historique rénové au 2.
étage.
L'immeuble comprend 12 appartements de luxe et se trouve dans une belle baie sur une superficie de terrain de 1449 m2.
Le jardin magnifiquement décoré dans un style méditerranéen avec plusieurs terrasses et une piscine avec terrasse ensoleillée caractérise la propriété.
Depuis chaque coin, on bénéficie d'une vue dégagée sur la mer.
Le bel agencement de l'appartement débute par un hall aéré menant à un concept d'espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne.
De plus, au même étage se trouve une chambre avec sa propre salle de bain et dressing, ainsi qu'un WC invités.
À l'étage supérieur de l'appartement se trouvent un autre salon et une chambre avec salle de bain attenante et dressing.
L'appartement dispose d'un jardin paysager impeccable de 82 m2.
Le chauffage au sol est installé dans chaque pièce, alimenté par une pompe à chaleur et des climatiseurs.
Chaque appartement est équipé d'un système domotique, d'une porte d'entrée anti-effraction, et un système de sécurité et de protection incendie est présent dans tout l'immeuble.
L'appartement comprend également une place de parking en garage.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 046 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Volosko
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 138 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Piscine
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 343449
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 046 400 € · Prix au m²: 7 583 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 138 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
