Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Schöne Wohnung mit Meerblick
Die Wohnung in einer historischen Villa befindet sich in der Nähe des Zentrums von Opatija.
Seit alters her als Perle der Adriaküste bekannt, wurde Opatija zur romantischsten Stadt Europas erklärt.
Die Riviera von Opatija ist einzigartig für ihre kontrastreiche Kombination aus türkisfarbenem Meer, umgeben von grünen Bergen, luxuriösen österreichisch-ungarischen Villen, der berühmten Promenade Lungomare und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Die einzigartige Kombination von kristallklarer Luft, die mit Aerosolen und Düften verschiedener aromatischer Pflanzen gefüllt ist, hat Opatija seit Ende des 19. Jahrhunderts seinen Namen gegeben.
Jahrhundert.
Die schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock der Sezessionsvilla, in einer außergewöhnlichen Lage, umgeben von wunderschönem Grün, das Privatsphäre bietet.
Die Villa ist nur 50 Meter vom Meer und der Promenade Lungomare entfernt.
Die Villa stammt aus dem Jahr 1911.
Es wurde vor einigen Jahren komplett renoviert.
Es hat eine neue Fassade und ein neues Dach.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Flur und Bad.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, eine Terrasse mit Sommerküche im Hinterhof der Villa, eine Garage und einen Außenparkplatz.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und ist bereit für den Einzug.
Nicht das, was Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Zugang und einen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Maß.
Nicht das, was Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Zugang und einen diskreten Service, um eine Immobilie nach Maß zu finden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
990 000 € · 150 m²
6 600 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Opatija
675 000 € · 134 m²
5 037 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Opatija
750 000 € · 143 m²
5 245 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
OPATIJA
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
OPATIJA
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
OPATIJA
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Opatija
750 000 € · 127 m²
5 906 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 730 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 139 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Baujahr
- 1911
- Anzeigen-ID
- 343455
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 5 252 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 139 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. THE ONE Real Estate – 730 000 €; Everis Real Estate – 730 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
