Apartment Vodnjan

Zu verkaufen · Peroj · Istarska

3 Zimmer 101 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 355 000 € 3 515 €/m²

Objektbeschreibung

PEROJ – Erdgeschoss 101.223 m² + Garten, Neubau
Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, zu dem auch ein privater Garten gehört.
In einem neuen Gebäude von höchster Qualität, das derzeit gebaut wird, ist diese Wohnung von 101,22 m2 ideal für ein Familienleben oder als lukrative Investition.
Besondere Vorteile dieser Wohnung:
Design Schlüssel in den Händen: Es besteht die Möglichkeit, die schlüsselfertige Innenarchitektur nach Ihren Wünschen zu vervollständigen, so dass Sie sofort Ihr neues Zuhause genießen können (Möbel sind nicht im Preis der Wohnung enthalten)
Mehrwertsteuer-Rückerstattung: Käufer unter 40 Jahren haben Anspruch auf eine Mehrwertsteuererstattung von 50% beim Kauf einer Wohnung in einem Neubau, was die Investitionskosten weiter senkt.
Vielseitiger Zweck: Diese Wohnung ist ideal für Miete und Komfort im Alltag, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für verschiedene Bedürfnisse macht.
Nahe dem Meer: Dies sind die nächsten Apartments am Meer in dieser Gegend, mit leichtem Zugang zu den Stränden über eine sichere und verkehrsfreie Straße.
Mit der Promenade am Meer ist Fažana und Pula leicht zu erreichen, mit einer wunderschönen Aussicht.
Nachhaltige Grünflächen: Alle Grünflächen werden durch eine gemeinsame Trinkwasserquelle erhalten, was die Wartungskosten erheblich senkt.
Elektromobilität: Jeder Parkplatz wird eine Lademöglichkeit für Elektroautos haben, die diese Wohnungen zu einem zukunftsweisenden Zuhause macht.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, das Interieur nach Ihren Wünschen anzupassen, um das perfekte Zuhause nach Ihrem Geschmack zu schaffen.
Der Investor hat auch eine besondere Zusammenarbeit mit dem renommierten Unternehmen Prima, wo Sie mit professionellen Innenarchitekten über die Dekoration der Wohnung mit einem exklusiven Rabatt von 30% bis sogar 50% auf die komplette Ausstattung vereinbaren können!
Mit diesem Komfort können Sie Ihr neues Zuhause stilvoll, funktional und mit erheblichen Einsparungen gestalten.
Die Wohnung ist für einen modernen Lebensstil mit einem geräumigen, offenen Konzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, das angenehme Geselligkeit ermöglicht.
Während der wärmeren Tage genießen Sie auf der Terrasse mit einem romantischen Blick auf das Meer oder entspannen Sie im eigenen Jacuzzi.
Für weitere Informationen über die Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 515 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 507 €/m²
Abweichung vom Median +0,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 617 €/m²–4 083 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
355 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodnjan
Bezirk
Peroj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
101 m²
Grundstück
102 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
550 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
352972

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 355 000 € · Preis pro m²: 3 515 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 101 m² · Grundstück: 102 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 550 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodnjan, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodnjan

Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.

Einwohnerzahl: 3 406

Quelle: Wikipedia

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