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PEROJ – Erdgeschoss 101.223 m² + Garten, Neubau
Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, zu dem auch ein privater Garten gehört.
In einem neuen Gebäude von höchster Qualität, das derzeit gebaut wird, ist diese Wohnung von 101,22 m2 ideal für ein Familienleben oder als lukrative Investition.
Besondere Vorteile dieser Wohnung:
Design Schlüssel in den Händen: Es besteht die Möglichkeit, die schlüsselfertige Innenarchitektur nach Ihren Wünschen zu vervollständigen, so dass Sie sofort Ihr neues Zuhause genießen können (Möbel sind nicht im Preis der Wohnung enthalten)
Mehrwertsteuer-Rückerstattung: Käufer unter 40 Jahren haben Anspruch auf eine Mehrwertsteuererstattung von 50% beim Kauf einer Wohnung in einem Neubau, was die Investitionskosten weiter senkt.
Vielseitiger Zweck: Diese Wohnung ist ideal für Miete und Komfort im Alltag, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für verschiedene Bedürfnisse macht.
Nahe dem Meer: Dies sind die nächsten Apartments am Meer in dieser Gegend, mit leichtem Zugang zu den Stränden über eine sichere und verkehrsfreie Straße.
Mit der Promenade am Meer ist Fažana und Pula leicht zu erreichen, mit einer wunderschönen Aussicht.
Nachhaltige Grünflächen: Alle Grünflächen werden durch eine gemeinsame Trinkwasserquelle erhalten, was die Wartungskosten erheblich senkt.
Elektromobilität: Jeder Parkplatz wird eine Lademöglichkeit für Elektroautos haben, die diese Wohnungen zu einem zukunftsweisenden Zuhause macht.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, das Interieur nach Ihren Wünschen anzupassen, um das perfekte Zuhause nach Ihrem Geschmack zu schaffen.
Der Investor hat auch eine besondere Zusammenarbeit mit dem renommierten Unternehmen Prima, wo Sie mit professionellen Innenarchitekten über die Dekoration der Wohnung mit einem exklusiven Rabatt von 30% bis sogar 50% auf die komplette Ausstattung vereinbaren können!
Mit diesem Komfort können Sie Ihr neues Zuhause stilvoll, funktional und mit erheblichen Einsparungen gestalten.
Die Wohnung ist für einen modernen Lebensstil mit einem geräumigen, offenen Konzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, das angenehme Geselligkeit ermöglicht.
Während der wärmeren Tage genießen Sie auf der Terrasse mit einem romantischen Blick auf das Meer oder entspannen Sie im eigenen Jacuzzi.
Für weitere Informationen über die Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 355 000 € · Preis pro m²: 3 515 €/m²
Wohnfläche: 101 m² · Grundstück: 102 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 550 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.
Einwohnerzahl: 3 406
Quelle: Wikipedia