Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Banderovo · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Banderovo, 2 Zimmer + Wohnzimmer
Casa Bella Nekretnine hebt aus dem Angebot eine geräumige und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 91 m² hervor, die im vierten und zugleich letzten Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes liegt.
Dank der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für das Familienleben oder als Investition für langfristige Vermietung.
Sie besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einem Bad mit WC sowie einem Flur, der alle Räume verbindet.
Das Gebäude ist gepflegt, und die Fassade wurde vor etwa zehn Jahren erneuert.
Im Gebäude gibt es keinen Aufzug.
Die Wohnung ist mit Stadtgas und Klimaanlagen ausgestattet.
PVC-Fenster mit Aluminiumrahmen sind in allen Räumen eingebaut, außer im WC und im Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz im Innenhof, ein Holzlager sowie ein Miteigentumsanteil von 1/8 des Dachbodens, was einen zusätzlichen Wert der Immobilie darstellt.
Die Immobilie kann komplett möbliert oder leer verkauft werden, je nach Wunsch des zukünftigen Käufers.
Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Banderovo
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 361248
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 747 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
