Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka Zentrum, 3 Zimmer + Wohnzimmer, 76m2
CASA BELLA aus dem Angebot hebt die geräumige Drei‑Zimmer‑Wohnung mit einer Fläche von 75,96 m² hervor, die im vierten Stock eines Wohngebäudes im Herzen der Stadt Rijeka in der Ivana‑Dežmana‑Straße liegt.
Die Wohnung besteht aus drei komfortablen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Vorraum, einem Flur, einer Speisekammer sowie dem dazugehörigen Abstellraum und Balkon und bietet dank der hervorragenden Aufteilung zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer.
Die Immobilie erfordert eine komplette Sanierung, was eine ideale Gelegenheit darstellt, ein modernes Zuhause zu schaffen oder in einer der begehrtesten städtischen Lagen zu investieren.
Durch den Erhalt des bürgerlichen Charmes und eine sorgfältig geplante Renovierung kann eine Immobilie von hohem Wert erzielt werden.
Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Wohnung – nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Korzo, dem Rijeka‑Markt, dem Theater, den Fakultäten, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen, die für ein qualitatives Stadtleben nötig sind.
Wenn Sie eine charaktervolle Wohnung an einer prestigeträchtigen Lage suchen und sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten möchten, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361256
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 2 600 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 195 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 199 000 €.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
