Zu verkaufen · Brajda · Primorsko-goranska
Rijeka, Brajda, modern ausgestattete 2‑Zi+Wohnzimmer in einem Gebäude mit Aufzug!
CASA BELLA hebt aus dem Angebot eine komplett ausgestattete und modern möblierte Wohnung mit einer Fläche von 68 m² und zugehörigem Keller hervor, die sich in ausgezeichneter Lage in Rijeka, im Brajda, im Stadtzentrum befindet.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder als Investition für langfristige bzw. touristische Vermietung dar.
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum, der als praktischer begehbarer Kleiderschrank gestaltet ist.
Sie ist nach Süden ausgerichtet, wird den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, und von der Wohnung aus bietet sich ein wunderschöner Panoramablick über die Stadt.
Die Immobilie wurde vor etwa sechs Monaten komplett renoviert und wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft.
Im Preis sind eine moderne Küche mit allen Küchengeräten, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, sämtliche Möbel sowie zwei Fernseher enthalten, was den zukünftigen Eigentümern ein Einziehen ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit Fußbodenheizung im Badezimmer, zwei Mitsubishi Klimageräten und einem Sonnensegel mit Elektromotor und Windsensor ausgestattet.
Die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen, Hochschulen und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zur idealen Wahl für das Wohnen, aber auch zu einer sicheren Investition mit großem Potenzial.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bereit für ihre neuen Eigentümer.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
234 000 € · 67 m²
3 493 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
296 000 € · 67 m²
4 418 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
294 000 € · 67 m²
4 388 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
268 000 € · 70 m²
3 829 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 294 000 € · Preis pro m²: 4 324 €/m²
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia