Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Brajda · Primorsko-goranska

3 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 294 000 € 4 324 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Brajda, modern ausgestattete 2‑Zi+Wohnzimmer in einem Gebäude mit Aufzug!
CASA BELLA hebt aus dem Angebot eine komplett ausgestattete und modern möblierte Wohnung mit einer Fläche von 68 m² und zugehörigem Keller hervor, die sich in ausgezeichneter Lage in Rijeka, im Brajda, im Stadtzentrum befindet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder als Investition für langfristige bzw. touristische Vermietung dar. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum, der als praktischer begehbarer Kleiderschrank gestaltet ist. Sie ist nach Süden ausgerichtet, wird den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, und von der Wohnung aus bietet sich ein wunderschöner Panoramablick über die Stadt. Die Immobilie wurde vor etwa sechs Monaten komplett renoviert und wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Im Preis sind eine moderne Küche mit allen Küchengeräten, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, sämtliche Möbel sowie zwei Fernseher enthalten, was den zukünftigen Eigentümern ein Einziehen ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit Fußbodenheizung im Badezimmer, zwei Mitsubishi Klimageräten und einem Sonnensegel mit Elektromotor und Windsensor ausgestattet. Die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen, Hochschulen und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zur idealen Wahl für das Wohnen, aber auch zu einer sicheren Investition mit großem Potenzial. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bereit für ihre neuen Eigentümer.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 324 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 609 €/m²
Abweichung vom Median +19,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 247 €/m²–4 131 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
294 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Brajda
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
361258

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Möbliert
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 294 000 € · Preis pro m²: 4 324 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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