À vendre · Brajda · Primorsko-goranska
Rijeka, Brajda, moderne aménagé 2S+DB dans un immeuble avec ascenseur!
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un appartement entièrement aménagé et moderne de 68m² avec sous-sol attenant, situé à un emplacement idéal à Rijeka, à Brajda, en plein centre-ville.
L'appartement se trouve dans un immeuble avec ascenseur et représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable ou comme investissement pour une location à long terme ou touristique.
Il se compose de deux chambres, d'un salon spacieux avec salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un débarras aménagé comme un pratique dressing.
Il est orienté au sud, baigné de lumière naturelle toute la journée, et offre depuis l'appartement une magnifique vue panoramique sur la ville.
Le bien a été entièrement rénové il y a environ six mois et est vendu entièrement meublé et équipé.
Le prix comprend une cuisine moderne avec tous les appareils électroménagers, un lave-vaisselle, une machine à laver, tout le mobilier ainsi que deux téléviseurs, ce qui permet aux futurs propriétaires d'emménager sans investissements supplémentaires.
Pour plus de confort, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol dans la salle de bains, de deux climatiseurs Mitsubishi et d'un store avec moteur électrique et capteur de vent.
Un excellent emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des transports publics, des commerces, des écoles, des universités et de toutes les commodités importantes fait de ce bien un choix idéal pour vivre, mais aussi un investissement sûr avec un grand potentiel.
L'appartement est immédiatement habitable et prêt pour ses nouveaux propriétaires.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
Rijeka
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 294 000 € · Prix au m²: 4 324 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia