Appartement Rijeka

À vendre · Brajda · Primorsko-goranska

3 Chambres 68 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 294 000 € 4 324 €/m²

Description du bien

Rijeka, Brajda, moderne aménagé 2S+DB dans un immeuble avec ascenseur!
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un appartement entièrement aménagé et moderne de 68m² avec sous-sol attenant, situé à un emplacement idéal à Rijeka, à Brajda, en plein centre-ville. L'appartement se trouve dans un immeuble avec ascenseur et représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable ou comme investissement pour une location à long terme ou touristique. Il se compose de deux chambres, d'un salon spacieux avec salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un débarras aménagé comme un pratique dressing. Il est orienté au sud, baigné de lumière naturelle toute la journée, et offre depuis l'appartement une magnifique vue panoramique sur la ville. Le bien a été entièrement rénové il y a environ six mois et est vendu entièrement meublé et équipé. Le prix comprend une cuisine moderne avec tous les appareils électroménagers, un lave-vaisselle, une machine à laver, tout le mobilier ainsi que deux téléviseurs, ce qui permet aux futurs propriétaires d'emménager sans investissements supplémentaires. Pour plus de confort, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol dans la salle de bains, de deux climatiseurs Mitsubishi et d'un store avec moteur électrique et capteur de vent. Un excellent emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des transports publics, des commerces, des écoles, des universités et de toutes les commodités importantes fait de ce bien un choix idéal pour vivre, mais aussi un investissement sûr avec un grand potentiel. L'appartement est immédiatement habitable et prêt pour ses nouveaux propriétaires.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 324 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 609 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 247 €/m²–4 131 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
294 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Brajda
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
68 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
361258

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Meublé
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 294 000 € · Prix au m²: 4 324 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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