Appartamento Rijeka

In vendita · Brajda · Primorsko-goranska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 294 000 € 4 324 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Brajda, modernamente arredato 2S+DB in edificio con ascensore!
CASA BELLA dall'offerta si distingue per un appartamento completamente ristrutturato e moderno, arredato, di superficie 68m² con cantina annessa, situato in una posizione eccellente a Rijeka, a Brajda, nel cuore della città. L'appartamento si trova in un edificio con ascensore e rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare confortevole o come investimento per affitto a lungo termine o turistico. È composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno e ripostiglio organizzato come pratico armadio walk‑in. È orientato a sud, pieno di luce naturale per tutta la giornata, e dall'appartamento si gode una splendida vista panoramica sulla città. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa sei mesi fa e viene venduto completamente arredato e attrezzato. Nel prezzo sono inclusi cucina moderna con tutti gli elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, tutti i mobili e due televisori, il che consente ai futuri proprietari di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Per maggiore comfort l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento nel bagno, due unità climatizzate Mitsubishi e una tenda con motore elettrico e sensore del vento. Ottima posizione a pochi passi dal centro città, dai trasporti pubblici, negozi, scuole, università e tutti i servizi importanti, rende questa proprietà una scelta ideale per vivere, ma anche un investimento sicuro con grande potenziale. L'appartamento è subito abitabile e pronto per i nuovi proprietari.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 324 €/m²
Mediana di annunci simili 3 609 €/m²
Differenza dalla mediana +19,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 247 €/m²–4 131 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
294 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Brajda
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Classe energetica
A+
ID annuncio
361258

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Arredato
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 294 000 € · Prezzo al m²: 4 324 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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