In vendita · Brajda · Primorsko-goranska
Rijeka, Brajda, modernamente arredato 2S+DB in edificio con ascensore!
CASA BELLA dall'offerta si distingue per un appartamento completamente ristrutturato e moderno, arredato, di superficie 68m² con cantina annessa, situato in una posizione eccellente a Rijeka, a Brajda, nel cuore della città.
L'appartamento si trova in un edificio con ascensore e rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare confortevole o come investimento per affitto a lungo termine o turistico.
È composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno e ripostiglio organizzato come pratico armadio walk‑in.
È orientato a sud, pieno di luce naturale per tutta la giornata, e dall'appartamento si gode una splendida vista panoramica sulla città.
L'immobile è stato completamente ristrutturato circa sei mesi fa e viene venduto completamente arredato e attrezzato.
Nel prezzo sono inclusi cucina moderna con tutti gli elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, tutti i mobili e due televisori, il che consente ai futuri proprietari di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
Per maggiore comfort l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento nel bagno, due unità climatizzate Mitsubishi e una tenda con motore elettrico e sensore del vento.
Ottima posizione a pochi passi dal centro città, dai trasporti pubblici, negozi, scuole, università e tutti i servizi importanti, rende questa proprietà una scelta ideale per vivere, ma anche un investimento sicuro con grande potenziale.
L'appartamento è subito abitabile e pronto per i nuovi proprietari.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
Rijeka
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
234 000 € · 67 m²
3 493 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
296 000 € · 67 m²
4 418 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
294 000 € · 67 m²
4 388 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
268 000 € · 70 m²
3 829 €/m²
Somiglianza 98 %
Rijeka
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 294 000 € · Prezzo al m²: 4 324 €/m²
Superficie abitabile: 68 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia