Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Povile · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski, Povile – Neubau 200m vom Meer
CASA BELLA hebt aus dem Angebot die Wohnung im Neubau an einer ausgezeichneten Lage im Ort Povile, Novi Vinodolski hervor.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, nur 200 m vom Meer und Strand entfernt.
Es handelt sich um ein kleineres Gebäude mit insgesamt drei Wohnungen (eine Wohnung pro Etage).
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes, hat eine Gesamtfläche von 84,55 m² und besteht aus einem Vorraum, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schönem Meerblick.
Es handelt sich um eine hochwertige Bauweise.
Die Wohnung wird nach Fertigstellung vollständig fertiggestellt und mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnzimmer, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet sein.
Sie wird nach dem Prinzip „Schlüsselfertig“ verkauft, das bedeutet, dass die Wohnung vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist, und dem Käufer bleibt nur noch die Einrichtung mit eigenen Möbeln.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.
Die ruhige Lage in der Nähe von Meer und Strand macht diese Wohnung ideal für einen Urlaub vom Stadttrubel oder als Investition für die touristische Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Povile
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361391
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
