Haus Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica - Luxusvilla mit Pool
Casa Bella aus dem Angebot vermietet eine luxuriöse Villa modernen Designs, gelegen in ruhiger und attraktiver Lage, nur 600 m vom Meer und dem Zentrum des Ortes entfernt.
Es handelt sich um ein freistehendes Objekt auf einem Grundstück von 626 m², das als zwei völlig getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen konzipiert ist, was maximale Privatsphäre und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht – vom luxuriösen Familienwohnen bis hin zu einer erstklassigen Investition für touristische Vermietung.
Die gesamte Nettogesamtfläche beträgt 314,90 m², verteilt über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Der Raum ist sorgfältig gestaltet, um Funktionalität, Geräumigkeit und einen modernen Lebensstil zu bieten.
Der gestaltete Garten mit Pool schafft eine private Oase zum Entspannen, während das Konzept der Immobilie jeder Einheit einen unabhängigen Zugang zum Außenbereich ermöglicht, wodurch Komfort und Exklusivität weiter gesteigert werden.
Der Schwerpunkt liegt auf zeitgenössischer Architektur, hellen und offenen Räumen sowie hoher Ausführungsqualität, was diese Immobilie langfristig wertvoll und äußerst attraktiv auf dem Markt macht.
Die Immobilie wird nach dem „Schlüsselfertig“-Prinzip verkauft, mit geplantem Abschluss im Herbst 2026.
Jahr.
Das Objekt ist im Mehrwertsteuersystem, wobei der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 227 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 370 m²
- Grundstück
- 626 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 2
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Baujahr
- 2026
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361447
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 227 000 € · Preis pro m²: 3 316 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 370 m² · Grundstück: 626 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 8 · Schlafzimmer: 6 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
