Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski, 2 Zimmer + Wohnbereich, 50m2, in der Nähe des Meeres
Casa Bella aus dem Angebot hebt eine Wohnung in Novom Vinodolsk hervor, an einer schönen Lage, 300 m vom Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im hohen Dachgeschoss eines ordentlichen und gepflegten Wohngebäudes, das insgesamt 3 Etagen und 8 Wohnungen hat.
Die Wohnung hat eine Fläche von 50,24 m² (eingetragen im Eigentumsanteil nach Koeffizient und Bedingung der stehenden Höhe), während die Grundfläche 70 m² beträgt.
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und Wohnbereich.
Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, klimatisiert und mit Meerblick.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein privater Parkplatz, der ausschließlich den Mietern des Gebäudes vorbehalten ist.
Die Immobilie ist geeignet für ganzjähriges Wohnen oder gelegentlichen Urlaub am Meer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 174 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Energieklasse
- B
- Anzeigen-ID
- 361466
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 174 000 € · Preis pro m²: 3 480 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
