Apartment Rab

Zu verkaufen · Palit · Primorsko-goranska

2 Zimmer 53 m² Fläche

Angebotspreis 166 000 € 3 132 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusives Apartment auf der Insel Rab, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Exklusives Apartment auf der Insel Rab. Wir präsentieren eine Wohnung von 53 m2 in einer neueren Wohngegend, 200 m vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche mit Essbereich und großem Balkon/Terrasse mit herrlichem Ausblick Die Wohnung ist komplett neu ausgestattet mit modernsten Möbeln und ist bezugsfertig sowie für eine rentable touristische Vermietung geeignet. Der Gebäudekomplex ist interessant, weil im Winter nur sehr wenige Menschen in den Gebäuden wohnen, da die Eigentümer der Wohnungen hauptsächlich Ausländer und Einheimische sind, die nicht auf der Insel Rab leben, sondern dort Urlaub machen oder ihre Apartments zu touristischen Zwecken vermieten. Zum Gebäude gehört 1 fester Parkplatz plus ein zusätzlicher freier Parkplatz, abhängig von der Auslastung. Fantastische Gelegenheit zum Wohnen oder zur Investition. Für weitere Informationen sowie Besichtigung der Immobilie rufen Sie bitte die Telefonnummer 091 941 97 44 an.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 132 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 654 €/m²

Abweichung vom Median -14,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 323 €/m²–3 923 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 166 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Palit
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Toiletten: 1
Entfernung zum Meer: 200 m
Anzeigen-ID: 361503

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 166 000 € · Preis pro m²: 3 132 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.