Apartment Opatija
Zu verkaufen · Volosko · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Volosko 3 Luxuswohnungen
Casa Bella aus dem Angebot hebt einen Wohnkomplex hervor, der aus drei separaten Wohnungen besteht.
Jede hat ihren eigenen Eingang, ist im Grundbuch eingetragen und hat ein separates Eigentumsblatt.
Auch jede Wohnung hat ihren eigenen Ausgang zum gepflegten Garten und ihre eigene separate Terrasse.
Im Grunde handelt es sich um eine Etage einer urbanen Villa mit einer Gesamtfläche von 170 Quadratmetern.
Der Komplex wird als Ganzes verkauft.
Die erste Wohnung ist groß und hat zwei Zimmer und ein Wohnzimmer, die mittlere Wohnung hat ein Zimmer und ein Wohnzimmer, und die kleinere Wohnung ist ein Studio.
Zum Komplex gehört noch ein Raum von 18 Quadratmetern, der eigene Sanitäranlagen und eine Küche hat.
Die Heizung ist über ein Etagen-Gasversorgungssystem gelöst.
Die Immobilie hat drei private Parkplätze.
Das Grundstück ist durch natürliche Hecken aus Grün in drei Teile geteilt.
Durch einen Miteigentümervertrag ist festgelegt, welche Wohnung welchen Raum nutzt.
Der gesamte Komplex hat einen offenen Blick auf den Kvarner, also aufs Meer.
Die Wohnungen wurden im Jahr 2021 renoviert.
Im Fotoalbum beginnt die Darstellung jeder Wohnung mit einem Bild des Meerblicks.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 760 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Volosko
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 179 m²
- Grundstück
- 500 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361511
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 760 000 € · Preis pro m²: 4 246 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 179 m² · Grundstück: 500 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Volosko
Volosko ist ein Fischerdorf an der Kvarner-Bucht in Kroatien, das heute zur Stadt Opatija gehört.
Quelle: Wikipedia
