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Crikvenica, Dramalj - Neubau 117 m², Toplage!
CASA BELLA aus dem Angebot hebt eine luxuriöse Wohnung in einem erstklassigen Neubau hervor, die sich in einer außergewöhnlichen Lage in Dramlju, Crikvenica befindet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer sowie die beliebte Promenade Kačjak.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Küchen‑Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon mit wunderschönem Ausblick.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit dreifach isolierender IZO‑Glas, wobei alle Öffnungen mit Insektengittern und elektrischen Rollläden versehen sind.
Die Installationen werden ausschließlich mit deutschen Herstellern durchgeführt, und die Sanitäranlagen sind von der Marke Hansgrohe.
Jeder Parkplatz verfügt über eine Vorbereitung für ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge.
Alle Wohnungen im Gebäude haben einen freien Blick auf das Meer, und auf den Terrassen ist eine Vorbereitung für eine Massagewanne vorgesehen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Abstellraum sowie ein dazugehöriger Garten, der zusätzlichen Platz für einen Whirlpool, Grill und das Genießen im Freien bietet.
Das Objekt liegt in einer Sackgasse, was Ruhe und Stille gewährleistet.
Alle Schlafzimmer sind zum Wald und zur Grünfläche ausgerichtet, was zusätzlich zur Privatsphäre und einer angenehmen Atmosphäre beiträgt.
Die Umgebung des Gebäudes wird mit mediterraner Bepflanzung gestaltet.
Das Objekt befindet sich 100 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
Crikvenica
430 000 € · 116 m²
3 707 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Crikvenica
430 000 € · 116 m²
3 707 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Crikvenica
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
CRIKVENICA
479 000 € · 120 m²
3 992 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Crikvenica
390 000 € · 115 m²
3 391 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Crikvenica
519 345 € · 115 m²
4 516 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Crikvenica
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Crikvenica
400 000 € · 122 m²
3 279 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 3 879 €/m²
Wohnfläche: 116 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 100 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia