À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Crikvenica, Dramalj - Nouveau bâtiment de 117m2, emplacement de premier choix !
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un appartement de luxe dans une construction neuve haut de gamme située à un emplacement exceptionnel à Dramlje, Crikvenica.
L'appartement se trouve au premier étage de l'immeuble et offre une vue magnifique sur la mer ainsi que sur la promenade populaire Kačjak.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un espace cuisine-salle à manger et d'un salon avec sortie sur un grand balcon offrant une vue splendide.
L'appartement est équipé de très haute qualité, incluant le chauffage au sol, des menuiseries en aluminium à triple vitrage IZO, tandis que toutes les ouvertures sont équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques.
Les installations sont réalisées exclusivement avec des fabricants allemands, et les sanitaires sont de la marque Hansgrohe.
Chaque place de parking dispose d'une préparation pour une borne de recharge pour véhicules électriques.
Tous les appartements de l'immeuble offrent une vue dégagée sur la mer, et les terrasses sont prévues avec une préparation pour une baignoire à remous.
L'appartement comprend également un débarras privé, ainsi qu'un espace extérieur attenant offrant un espace supplémentaire pour un jacuzzi, un barbecue et la détente en plein air.
Le bien est situé dans une rue sans issue, garantissant calme et tranquillité.
Toutes les chambres sont orientées vers la forêt et le verdure, ce qui contribue davantage à l'intimité et à une ambiance agréable.
Le cadre de l'immeuble sera aménagé avec une végétation méditerranéenne.
Le bien se trouve à 100 mètres de la mer et de la plage.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
Crikvenica
430 000 € · 116 m²
3 707 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 879 €/m²
Surface habitable: 116 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia