Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska

4 Zimmer 116 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 450 000 € 3 879 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Dramalj - Neubau 117 m², Toplage!
CASA BELLA aus dem Angebot hebt eine luxuriöse Wohnung in einem erstklassigen Neubau hervor, die sich in einer außergewöhnlichen Lage in Dramlju, Crikvenica befindet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer sowie die beliebte Promenade Kačjak. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Küchen‑Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon mit wunderschönem Ausblick. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit dreifach isolierender IZO‑Glas, wobei alle Öffnungen mit Insektengittern und elektrischen Rollläden versehen sind. Die Installationen werden ausschließlich mit deutschen Herstellern durchgeführt, und die Sanitäranlagen sind von der Marke Hansgrohe. Jeder Parkplatz verfügt über eine Vorbereitung für ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge. Alle Wohnungen im Gebäude haben einen freien Blick auf das Meer, und auf den Terrassen ist eine Vorbereitung für eine Massagewanne vorgesehen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Abstellraum sowie ein dazugehöriger Garten, der zusätzlichen Platz für einen Whirlpool, Grill und das Genießen im Freien bietet. Das Objekt liegt in einer Sackgasse, was Ruhe und Stille gewährleistet. Alle Schlafzimmer sind zum Wald und zur Grünfläche ausgerichtet, was zusätzlich zur Privatsphäre und einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Die Umgebung des Gebäudes wird mit mediterraner Bepflanzung gestaltet. Das Objekt befindet sich 100 Meter vom Meer und Strand entfernt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 879 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 817 €/m²
Abweichung vom Median +1,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 499 €/m²–4 528 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Dramalj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51265
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
100 m
Baujahr
2026
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
361632

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 3 879 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 116 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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