Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Dobrinj · Primorsko-goranska

10 Zimmer 300 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 193 125 € 3 977 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Dobrinj, 300 m2 Villa mit Pool
Casa Bella aus dem Angebot hebt stolz eine Villa im Gebiet der Gemeinde Dobrinj auf der Insel Krk hervor. Die Villa hat 300 Quadratmeter Nutzfläche. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich, der die Küche, ein Esszimmer mit einem Tisch für 12 Personen und ein großes Wohnzimmer umfasst, von dem aus man auf die Terrasse mit Pool gelangt. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Badezimmer verfügen über begehbare Duschbereiche (walk in), was den Aufenthalt älterer Personen ermöglicht. Die Villa hat zudem einen separaten Waschraum, der auch als Abstellraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die jeweils eigene Badezimmer haben, sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann. Das Haus verfügt außerdem über einen überdachten Balkon. Die Umgebung ist vollständig gestaltet, es gibt ebenfalls einen überdachten Bereich, in dem man speisen und sich treffen kann. Die Parkplätze bieten Platz für vier Autos. Die Immobilie war in der Touristvermietung in der Saison 2025 und erzielte bis Mitte September 100 Übernachtungen. Alle Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, und die Ausführung wurde streng überwacht, sodass eine erstklassige Qualität der Immobilie garantiert ist. Wir empfehlen die Villa allen, die den Wert von Qualität kennen. Die benachbarte kleinere Villa ist ebenfalls auf dem Markt, und der neue Eigentümer kann sie als Haus für seine Gäste oder für den Service nutzen. Der Kauf dieser Villa ist nicht verpflichtend, würde jedoch einen Rabatt bringen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 977 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 833 €/m²
Abweichung vom Median +3,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 876 €/m²–4 151 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dobrinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 193 125 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Dobrinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
1 000 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
361792

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 193 125 € · Preis pro m²: 3 977 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. My Adriatic Nekretnine – 1 150 000 €; PREMIUM nekretnine – 1 150 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 1 193 125 €; Angelus Nekretnine – 1 250 000 €; LIBURNIA nekretnine – 1 150 000 €.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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