Maison Dobrinj

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

10 Chambres 300 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 193 125 € 3 977 €/m²

Description du bien

Krk, Dobrinj, villa de 300 m2 avec piscine
Casa Bella, de l'offre, met fièrement en avant une villa dans la municipalité de Dobrinj, sur l'île de Krk. La villa dispose de 300 mètres carrés de surface utile. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger avec une table pour 12 personnes et un grand salon, donnant sur une terrasse avec piscine. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de bains attenante. Les salles de bains disposent d'espaces de douche à l'italienne (walk‑in), ce qui facilite le séjour des personnes âgées. La villa comprend également une pièce séparée pour la lessive qui peut également servir de débarras. À l'étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. La maison possède également un balcon couvert. Le cadre est entièrement aménagé, avec également un espace couvert où l'on peut prendre les repas et se détendre. Le parking peut accueillir quatre voitures. Le bien a été loué à des fins touristiques pendant la saison 2025 et a enregistré 100 nuitées jusqu'à la mi-septembre. Tous les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et la réalisation a été strictement supervisée, garantissant une qualité de première classe pour la propriété. Nous recommandons la villa à tous ceux qui connaissent la valeur de la qualité. La petite villa voisine est également sur le marché, et son nouveau propriétaire peut l'utiliser comme maison pour ses invités ou pour un service. L'achat de cette villa n'est pas obligatoire, mais il offrirait une remise.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 977 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 833 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,8 %

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Position du prix 63.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 876 €/m²–4 151 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 200 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 193 125 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
1 000 m²
Chambres
10
Chambres
5
Salles de bain
5
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
361792

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 193 125 € · Prix au m²: 3 977 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. My Adriatic Nekretnine – 1 150 000 €; PREMIUM nekretnine – 1 150 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 1 193 125 €; Angelus Nekretnine – 1 250 000 €; LIBURNIA nekretnine – 1 150 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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