Dom Dobrinj

Na sprzedaż · Dobrinj · Primorsko-goranska

10 Pokoje 300 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 1 193 125 € 3 977 €/m²

Opis nieruchomości

Krk, Dobrinj, 300 m2 willa z basenem
Casa Bella z oferty dumnie wyróżnia willę na terenie Gminy Dobrinj, na wyspie Krk. Willę ma 300 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Na parterze jest duża przestrzeń dzienna, obejmująca kuchnię, jadalnię ze stołem dla 12 osób i duży salon, z którego wychodzi na taras z basenem. Na parterze jest także sypialnia z en suite łazienką. Łazienki mają proste przestrzenie do prysznicowania (walk in), co umożliwia pobyt starszych osób. Willę ma także osobną pomieszczenie do prania prania, które może służyć również jako spiżarnia. Na piętrze są cztery sypialnie, które mają własne łazienki i dodatkowy pokój, który może służyć jako biuro lub biblioteka. Dom ma także zadaszony balkon. Okolica jest w pełni zagospodarowana, ma również zadaszoną przestrzeń, gdzie można jeść i spędzać czas. Parking przyjmuje cztery samochody. Obiekt był w wynajmie turystycznym w sezonie 2025 i osiągnął do połowy września 100 noclegów. Wszystkie materiały zostały starannie wybrane, a wykonanie było ściśle nadzorowane, tak że zapewniona jest pierwszorzędna jakość nieruchomości. Willę polecamy wszystkim, którzy znają wartość jakości. Sąsiednia mniejsza willa jest również na rynku, a nowy właściciel może ją wykorzystać jako dom dla swoich gości lub jako usługę. Zakup tej willi nie jest obowiązkowy, ale przyniósłby zniżkę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 977 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 833 €/m²

Różnica względem mediany +3,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 042 €/m²–4 341 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dobrinj 799 000 € · 300 m² 2 663 €/m² Podobieństwo 95 %

Dobrinj 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobieństwo 93 %

Dobrinj 795 000 € · 285 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 90 %

Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 84 %

Dobrinj 925 000 € · 300 m² 3 083 €/m² Podobieństwo 82 %

Dobrinj 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Podobieństwo 81 %

Dobrinj 985 000 € · 266 m² 3 703 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 200 € Na podstawie stawki gminy Dobrinj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 1 193 125 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Dobrinj
Powiat: Dobrinj
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51514
Powierzchnia użytkowa: 300 m²
Powierzchnia działki: 1 000 m²
Pokoje: 10
Sypialnie: 5
Łazienki: 5
Klasa energetyczna: A+
ID ogłoszenia: 361792

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 193 125 € · Cena za m²: 3 977 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 300 m² · Powierzchnia działki: 1 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. My Adriatic Nekretnine – 1 150 000 €; PREMIUM nekretnine – 1 150 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 1 193 125 €; Angelus Nekretnine – 1 250 000 €; LIBURNIA nekretnine – 1 150 000 €.