Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zwei ausgezeichnete Apartments auf Korčula!
82 m², Gelegenheit!
CASA BELLA Immobilien hebt zwei Apartments hervor, die im strengen Zentrum gelegen sind, mit der Adresse Kružna 12, in einem Gebäude mit Blick auf den Rijeka Korzo.
Der Eingang zum Gebäude befindet sich nur etwa zehn Meter vom Korzo entfernt, zwischen den bekannten Restaurants Conca d’Oro und Bracera, was den Apartments eine exklusive Lage und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sichert.
Die Wohnung mit einer Fläche von 82 m² ist in Wirklichkeit in zwei separate Apartments aufgeteilt, die einen gemeinsamen Eingangsflur teilen, ausgestattet mit intelligenten Schlössern und Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit.
Jedes Apartment bietet ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche und Schlafsofa, wodurch die Kapazität jedes Apartments bis zu vier Personen beträgt.
Die Apartments sind perfekt auf einen komfortablen Aufenthalt der Gäste zugeschnitten, und jedes verfügt über zwei Fernseher mit Zugang zu terrestrischem, Satellitenfernsehen und Netflix im Wohnzimmer.
Das größere Apartment ist zusätzlich mit Fußbodenheizung und einer Waschmaschine im Bad ausgestattet, was mehr Komfort und Luxus bietet.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor dar, mit Potenzial für hohe Belegung das ganze Jahr über dank der hervorragenden Lage und modernen Ausstattung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
291 000 € · 82 m²
3 549 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
339 000 € · 84 m²
4 036 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
277 000 € · 79 m²
3 506 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1950
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361912
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 4 390 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 82 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
