Apartment Matulji
Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
MATULJI - Neuere Bauweise, 3 Zimmer + Wohnbereich mit Parkplatz und Aussicht
Casa Bella Nekretnine aus dem Angebot hebt eine komfortable Wohnung in Matulji hervor, Gesamtfläche 103,50 m², mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung befindet sich im 2.
Stock eines kleinen Gebäudes, das 2017 gebaut wurde.
Jahr, mit nur drei Wohneinheiten.
Sie besteht aus einem geräumigen Flur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Balkon.
Zur Wohnung gehört als Nebenfläche ein überdachter Eingangsbereich von 6,10 m², wodurch die Gesamtfläche der Wohnung und des Anbaus 103,50 m² beträgt.
Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig.
Große Glasflächen sorgen für reichlich natürliches Licht.
In der Wohnung ist eine zentrale Etagenheizung mit Vorbereitung für Heizkörper installiert, ohne eingebaute Heizelemente, was dem zukünftigen Eigentümer die Wahl des Heizungssystems nach eigenen Bedürfnissen ermöglicht, z. B. Wärmepumpe oder Pelletheizung.
Für zusätzliche Klimatisierung sind zwei Klimageräte eingebaut.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz.
Ruhige Lage, Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, eigener Garten und herrlicher Meerblick machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein komfortables Familienleben, aber auch als Investition.
Die Dokumentation ist in Ordnung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Matulji
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2017
- Anzeigen-ID
- 361936
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 608 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
