Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 97 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 3 608 €/m²

Opis nieruchomości

MATULJI - Nowsza budowa, 3S+DB z parkingiem i widokiem
Casa Bella Nekretnine z oferty wyróżnia komfortowe mieszkanie w Matuljach, o łącznej powierzchni 103,50 m², z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze mniejszego budynku wybudowanego w 2017. roku, zaledwie trzy jednostki mieszkalne. Składa się z przestronnego korytarza, kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz balkonu. Do mieszkania jako część dodatkowa należy zadaszony wiatrołap o powierzchni 6,10 m², co daje łączną powierzchnię mieszkania i przynależności wynoszącą 103,50 m². Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Duże powierzchnie szklane zapewniają obfitość naturalnego światła. W mieszkaniu zainstalowano centralne ogrzewanie piętrowe z przygotowaniem do grzejników, bez wbudowanych elementów grzewczych, co pozwala przyszłemu właścicielowi wybrać system ogrzewania według własnych potrzeb, np. pompę ciepła lub piec na pellet. Dla dodatkowego klimatyzowania zamontowano dwie jednostki klimatyzacyjne. Nowoczesna kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości urządzenia. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe w własności. Spokojna lokalizacja, bliskość wszystkich ważnych udogodnień, własny ogród i piękny widok na morze sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla komfortowego życia rodzinnego, ale także jako inwestycja. Dokumentacja jest w porządku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 608 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 922 €/m²

Różnica względem mediany +23,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 469 €/m²–3 473 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 100 %

MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Podobieństwo 99 %

MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobieństwo 98 %

MATULJI 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 309 000 € · 100 m² 3 090 €/m² Podobieństwo 93 %

MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobieństwo 93 %

Matulji 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 388 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2017
ID ogłoszenia: 361936

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 608 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.