Haus Kaštel Žegarski

Kaštel žegarski haus im ausbau
Haus im Rohbau-Status – Kaštel Žegarski Es wird ein Haus im Rohbau-Status im Ortsteil Kaštel Žegarski, Adresse Kubati 26, Gespanschaft Zadar, zum Verkauf angeboten. Die Immobilie wird als außerbuchmäßiges Eigentum verkauft, und das Verfahren zur Erlangung des Eigentumsnachweises und zur Klärung des Eigentumsstatus ist im Gange. Das Haus ist im Grundbuchauszug Nummer 819 für die Katastergemeinde Žegar, Katasterparzelle 1180/29, Gesamtfläche 762 m2, eingetragen. Im Grundbuchauszug sind 122 m2 unter dem Posten „Haus“ und 640 m2 unter dem Posten „Garten“ verzeichnet. Der reine Grundbuchauszug ist kein Eigentumsnachweis, weshalb die Immobilie als außerbuchmäßiges Eigentum verkauft wird, mit dem Hinweis, dass der Eigentumsnachweis sich im Erlangungsprozess befindet. Objektbeschreibung Das Haus hat ca. 122 m2 und befindet sich im Rohbau-Status, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die Abschlussarbeiten, die Innenaufteilung, Installationen und die Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen anzupassen. Die Immobilie eignet sich zur Umgestaltung für: - Einfamilienhäuser; - Ferienhäuser; - Wochenendhäuser; - touristische Unterkünfte; - Objekte für Naturliebhaber und aktiven Urlaub. Das Haus hat einen eigenen Zufahrtsweg, der einen einfachen Zugang zum Grundstück und zum Objekt ermöglicht. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Hof, und die Gesamtfläche des Parzells von 762 m2 bietet ausreichend Platz für die Gestaltung von Parkplatz, Terrasse, Garten, Pool oder anderen Einrichtungen, abhängig von den räumlichen und baulichen Bedingungen. Lage und Entfernungen Kaštel Žegarski liegt in der Nähe des Flusses Zrmanja, in der natürlichen und ruhigen Umgebung von Bukovice. Die Siedlung ist als Ausgangspunkt für Aktivitäten am Oberlauf der Zrmanja bekannt, einschließlich Rafting, Kajak, Ausflüge und Aufenthalt in der Natur. Der obere Teil der Zrmanja-Schlucht, geeignet für Rafting und Kajak, erstreckt sich vom Gebiet Kaštel Žegarski in Richtung Muškovci. Ungefähre Entfernungen zur Immobilie: - Fluss Zrmanja und das Gebiet für Aktivitäten am Fluss: ca. 2–5 km; - Zentrum Kaštel Žegarski: ca. 2–4 km; - Fluss Krupa und das Gebiet des Klosters Krupa: ca. 6–10 km; - Muškovci und das Gebiet des Oberlaufs der Zrmanja: ca. 15–20 km; - Obrovac: ca. 20–25 km; - Benkovac: ca. 40–45 km; - Zadar: ca. 55–65 km. - Flughafen Zadar: etwa 65–75 km; - Adriatisches Meer und Küste bei Maslenica: etwa 35–45 km. Die Entfernungen sind ungefähre Angaben und können je nach genauer Route, Anfahrtsweg und gewähltem Messpunkt abweichen. Kaštel Žegarski liegt in der Nähe der Schlucht Zrmanje, während der Ort Kubati einige Kilometer östlich der Siedlung Kaštel Žegarski liegt. Vorteile der Immobilie - Haus mit einer Fläche von etwa 122 m2; - Rohbauphase und Möglichkeit zur Gestaltung nach eigenen Wünschen; - Grundstück mit einer Fläche von 762 m2; - eigener Zufahrtsweg; - ruhige und naturnahe Lage; - Nähe zum Fluss Zrmanje und zu attraktiven Ausflugszielen; - geeignete Immobilie für Urlaub, Tourismus oder Dauerwohnsitz; - das Verfahren zur Erlangung des Eigentumsnachweises ist im Gange. Die Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein Objekt zum Abschluss in ruhiger Lage in der Nähe von Zrmanje suchen, mit der Möglichkeit zur Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen und Plänen.