Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

4 Zimmer 160 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 690 000 € 4 313 €/m²

Objektbeschreibung

Vir – geräumiges einfamilienhaus, 160 m²
VIR – GROSSES FAMILIENHAUS, 160 M² Zum Verkauf steht ein geräumiges und funktionales Familienhaus im Herzen der Insel Vir, an einer ausgezeichneten Lage, die schnellen und einfachen Zugang zu allen Einrichtungen ermöglicht, die für ein angenehmes tägliches Leben oder einen sorgenfreien Urlaub nötig sind. Das Haus verfügt über 160 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 150 m², das ausreichend Platz zum Entspannen, Zusammensein und Aufenthalt im Freien bietet. Zum Haus gehört auch eine Garage, die die Funktionalität und den Komfort zusätzlich erhöht. Das Interieur ist sorgfältig organisiert, um den Bedürfnissen des Familienlebens gerecht zu werden. Es besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer, einer Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette sowie einem praktischen Ankleideraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonderen Wert erhalten die Immobilie durch Balkon und Terrasse, ideal zum Genießen des morgendlichen Kaffees, Entspannen an warmen Sommerabenden oder zum Beisammensein mit Familie und Freunden. Dank des hervorragend durchdachten Raumlayouts ist das Haus von natürlichem Licht durchflutet und vermittelt das ganze Jahr über ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit und Wärme. Die ausgezeichnete Lage im Zentrum von Vir ermöglicht, dass Geschäfte, Restaurants, Cafés, die Post und weitere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sind, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition in touristische Vermietung macht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, melden Sie sich gerne!

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 313 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 867 €/m²
Abweichung vom Median +50,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 381 €/m²–3 634 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 280 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
690 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
150 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
300 m
Energieklasse
A
Anzeigen-ID
363527

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 4 313 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. RED Nekretnine – 690 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 790 000 €; Stella&Mar – 790 000 €.

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Ort: Vir, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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