Apartment Povljana

Zu verkaufen · Povljana · Zadarska

4 Zimmer 118 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 380 064 € 3 221 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse mit meerblick in novogradnja - gepflegt
Das Projekt in Povljani umfasst ein Gebäude mit 4 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen (P + 2K) eines freistehenden Gebäudes, das 400 Meter vom Meer entfernt liegt. Planierter Fertigstellungstermin ist der Sommer 2026. Jahr. Das Penthouse verfügt über 118,77 m² Nettogeschäftsfläche. Wohnungsaufteilung: - Offener Wohn- und Essbereich mit Küche 37,35 m² - Drei Schlafzimmer - Modernes Bad + WC - Überdachte Terrasse 14,63 m² - Loggia 3,39 m² - Balkon 1 9,30 m² - Balkon 2 5,31 m² Ausstattung und Materialien: - Parkplatz mit Stromanschluss - Steinstufen und Geländer - Klimaanlage in jedem Raum - Fußbodenheizung - Aluminium- und PVC-Fenster Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 221 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 418 €/m²

Abweichung vom Median -5,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 906 €/m²–3 712 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Povljana): 2 302 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 590 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Povljana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 380 064 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Povljana
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23249
Wohnfläche: 118 m²
Grundstück: 88 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Entfernung zum Meer: 400 m
Baujahr: 2026
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 363564

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 064 € · Preis pro m²: 3 221 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 118 m² · Grundstück: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.