Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - Erdgeschosswohnung mit Meerblick, 112 m2
Red Nekretnine vermittelt den Verkauf einer wunderschönen Erdgeschosswohnung mit außergewöhnlichem Meerblick.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick, einer Küche mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat, sowie zusätzlichen Badezimmern und WC.
Das großzügige Grundstück von 100 m2 bietet Stellplätze für 3 Autos, und zur Wohnung gehört zudem eine Garage von 26 m2.
Für die Kühlung und Heizung der Wohnung sind eine Klimaanlage und ein Holzofen vorhanden, die das ganze Jahr über Komfort bieten.
Die Wohnung liegt 900 Meter vom Meer entfernt, ideal für Strand- und Meeresaktivitäten.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten und weitere Einrichtungen, die diese Lage besonders günstig für den Alltag und Familienbedürfnisse machen.
Die Immobilie bietet ein komfortables und praktisches Zuhause mit wunderschönem Meerblick sowie allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe.
Die Wohnung wird im Grundbuch als Gewerbefläche geführt.
Die Tatsache, dass die Wohnung als Gewerbefläche eingetragen ist, bedeutet, dass darin sowohl gewohnt als auch bestimmte geschäftliche Tätigkeiten ausgeübt werden können.
Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für komfortables Wohnen oder als Investition zur Vermietung dar.
Die Stadt Crikvenica bietet zahlreiche Einrichtungen, von verschiedenen Parks bis hin zu wunderschönen Promenaden und Stränden.
In der Nähe befinden sich charmante kleine Touristenziele: Jadranovo, Dramalj, Crikvenica und Selce.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig.
Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.
Crikvenica
333 000 € · 112 m²
2 973 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Crikvenica
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Crikvenica
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
CRIKVENICA
450 000 € · 103 m²
4 369 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
CRIKVENICA
450 000 € · 103 m²
4 369 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Crikvenica
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Crikvenica
345 000 € · 113 m²
3 053 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
CRIKVENICA
399 000 € · 109 m²
3 661 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 333 000 € · Preis pro m²: 2 973 €/m²
Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 100 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 900 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Kaiser Immobilien – 333 000 €; RED Nekretnine – 333 000 €; Lares Nekretnine – 333 000 €.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia