Apartment Umag

Umag, einzigartige moderne Zweizimmerwohnung im Stadtzentrum, unmittelbare Nähe zum Meer
Umag S4 – 1.KAT Zu verkaufen ist eine wunderschöne Zweizimmerwohnung im Zentrum der Stadt Umag, nur 30 Meter vom Meer entfernt. Diese elegante Wohnung erstreckt sich über 90,63 Quadratmeter und bietet einen äußerst komfortablen und funktionalen Wohnraum. Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien ausgestattet, was maximalen Komfort und ein Gefühl von Luxus und Behaglichkeit gewährleistet. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, Flur sowie 2 Badezimmern mit Duschkabine. Die Wohnung verfügt zudem über eine überdachte Terrasse von ca. 8,88 Quadratmetern, auf der Sie entspannte Momente bei herrlichem Sonnenuntergang genießen können. Im angegebenen Preis der Wohnung sind ein Abstellraum und ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage enthalten. Die Wohnung bietet alles, was für einen modernen und luxuriösen Lebensstil nötig ist, einschließlich Fußbodenheizung für Komfort das ganze Jahr über, Klimaanlage in jedem Raum separat, hochsichere Eingangstür und Aufzug. Des Weiteren hat diese Immobilie exklusiven Zugang zu einem wunderschönen, gepflegten Strand mit allen Einrichtungen für einen unvergesslichen Sommerurlaub. Hochwertiger Bau, Nähe zum gepflegten Strand, das Stadtzentrum sowie die geopolitisch günstige Lage von Umag in unmittelbarer Nähe zur slowenischen Grenze machen diese Immobilie äußerst attraktiv und geeignet sowohl zum Wohnen und Urlaub als auch zur Vermietung zu touristischen Zwecken. Der ausgewiesene Kaufpreis beinhaltet bereits die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% hat. Die Immobilie wird schlüsselfertig ohne Möbel verkauft. MERKMALE DER IMMOBILIE Nähe zum Meer 30 m Stadtzentrum Neubau Hochwertiger Bau Aufzug Tiefgarage Klimaanlage Fußbodenheizung Aluminiumfenster Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften erhoben. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Fehler in den Immobilienbeschreibungen, bemühen uns jedoch, diese so präzise und korrekt wie möglich zu gestalten. ID KOD AGENCIJE: 1623