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Umag und Umgebung – EINMALIGE GELEGENHEIT: Zwei-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Meerblick
Umag - Umgebung
Eine Wohnung zum Verkauf in einer außergewöhnlichen und sehr begehrten Lage, nur 100 m vom Meer entfernt.
Etage eines kleineren Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und schönen Dorf nur 5 km vom Stadtzentrum von Umag, 2,5 km vom Golfplatz und 15 km von Portorož und dem Grenzübergang mit Slowenien entfernt.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 63 m2 besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Galerie von 7 m2, die derzeit in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt wird.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse von 9 m2 mit einem bezaubernden und einzigartigen Blick auf das Meer.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Keller von 4,40 m2.
Die Wohnung ist voll funktionsfähig, möbliert und sofort beziehbar.
Da das Gebäude in der Nähe des Meeres und der Strände und aller wichtigen Einrichtungen befindet; (schöne Strände, Golfplätze, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Catering-Einrichtungen, Bäckereien, Geschäfte usw.).
Aufgrund seiner attraktiven Lage ist es eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-ID: 1448
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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352 000 € · 63 m²
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Ähnlichkeit 100 %
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258 000 € · 64 m²
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358 470 € · 66 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 280.000 € · Preis pro m²: 4 444 €/m²
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 100
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia