Zu verkaufen · Umag · Istarska
Istrien, Umag, Umgebung – moderne Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss – NEUBAU
Istrien, Umag, Umgebung!
Wohnung 3-1.
Etage
In einem ruhigen und schönen Dorf, nur 1 km vom Meer und gepflegten Stränden, 6 km vom Stadtzentrum von Umag und 8 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt, wird diese attraktive Wohnung im Neubau verkauft.
Die Wohnung befindet sich im 1.
Etage eines einzigartigen Gebäudes, attraktive und moderne Architektur, mit insgesamt 4 Wohnungen.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 65 m2 mit einer geräumigen Loggia von 23 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer geräumigen Loggia von 23 m2.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz.
Das Gebäude wird aus hochwertigen Baustoffen gebaut.
Die Außentischlerei wird eine hochwertige Alu-Tischlerei mit Anthrazitfarbe sein, und die Inverter-Klimaanlagen sorgen für Komfort und Wirtschaftlichkeit beim Heizen und Kühlen
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett eingerichtete und bewohnbare Immobilie ohne Möbel beinhaltet.
Das Gebäude befindet sich derzeit in der Rohbauphase und die Fertigstellung wird bis Ende 2026 erwartet.
Jahr.
Dieses modern gestaltete Gebäude befindet sich 6000 m vom Zentrum von Umag entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (gepflegte Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, gastronomische Einrichtungen, Bäckereien, Geschäfte usw.) und ist aufgrund seiner attraktiven Lage eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-ID: 1360
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
Umag
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
UMAG
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Umag
397 350 € · 82 m²
4 846 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
420 000 € · 81 m²
5 185 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 255.000 € · Preis pro m²: 3 188 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1000
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia