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Istrien, Brtonigla – charmante zweistöckige Wohnung in ausgezeichneter Lage – GELEGENHEIT
Istrien, Brtonigla
Im Zentrum des charmanten Städtchens Brtonigla, nur 7 km vom Meer, 8 km vom Stadtzentrum von Novigrad, 10 km vom Stadtzentrum von Umag und 9 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt, steht eine wunderschön eingerichtete Maisonette-Wohnung in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und erstreckt sich über 2 Etagen, hat eine Gesamtfläche von 75 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum im Dachgeschoss des Gebäudes.
Der Parkplatz befindet sich auf einem gemeinsamen Parkplatz neben dem Gebäude, und die Wohnung hat Zugang zu einer geräumigen gemeinsamen Terrasse mit einem schönen Blick auf die Stadt und die bezaubernde istrische Landschaft.
Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Versorgungsinfrastrukturen, die Heizung der Wohnung ist durch Pelletöfen und Inverter-Klimaanlagen gewährleistet, die auch während der Sommermonate zur Kühlung dienen.
Das Zentrum des charmanten istrischen Städtchens, die Nähe aller wichtigen Inhalte und die einzigartige Lage auf dem Gebiet von Bujština, bekannt für erstklassige Gastronomie, berühmte Weingüter, außergewöhnliche Weine, saubere und unberührte Natur, machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit sowohl für das Leben als auch für Investitionen verschiedener Zwecke.
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet und kann sofort bezogen werden.
Eigentum ordentlich.
Sehr geehrte Kunden,
Es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ als autorisierter Immobilienmakler berechnet für die Vermittlungsdienstleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in den Beschreibungen der Immobilien, aber wir möchten in diesen so genau und genau wie möglich sein.
Agentur-ID: 1217
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
BRTONIGLA
165 000 € · 75 m²
2 200 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
BRTONIGLA
160 000 € · 75 m²
2 133 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
BRTONIGLA
160 000 € · 75 m²
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Ähnlichkeit 95 %
Brtonigla
220 000 € · 84 m²
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Ähnlichkeit 87 %
Brtonigla
230 000 € · 85 m²
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BRTONIGLA
230 000 € · 82 m²
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BRTONIGLA
279 000 € · 70 m²
3 986 €/m²
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BRTONIGLA
218 000 € · 80 m²
2 725 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 160.000 € · Preis pro m²: 2 133 €/m²
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 7000
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia