Apartment Brtonigla

Zu verkaufen · Brtonigla · Istarska

3 Zimmer 75 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 160 000 € 2 133 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Brtonigla – charmante zweistöckige Wohnung in ausgezeichneter Lage – GELEGENHEIT
Istrien, Brtonigla
Im Zentrum des charmanten Städtchens Brtonigla, nur 7 km vom Meer, 8 km vom Stadtzentrum von Novigrad, 10 km vom Stadtzentrum von Umag und 9 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt, steht eine wunderschön eingerichtete Maisonette-Wohnung in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und erstreckt sich über 2 Etagen, hat eine Gesamtfläche von 75 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum im Dachgeschoss des Gebäudes.
Der Parkplatz befindet sich auf einem gemeinsamen Parkplatz neben dem Gebäude, und die Wohnung hat Zugang zu einer geräumigen gemeinsamen Terrasse mit einem schönen Blick auf die Stadt und die bezaubernde istrische Landschaft.
Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Versorgungsinfrastrukturen, die Heizung der Wohnung wird durch Pelletöfen und Inverter-Klimaanlagen sichergestellt, die auch während der Sommermonate zur Kühlung dienen.
Das Zentrum des charmanten istrischen Städtchens, die Nähe zu allen wichtigen Inhalten und die einzigartige Lage auf dem Gebiet von Bujština, bekannt für erstklassige Gastronomie, berühmte Weingüter, außergewöhnliche Weine, saubere und unberührte Natur, machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit sowohl für das Leben als auch für Investitionen für verschiedene Zwecke.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort einziehbar.
Eigentum ordentlich.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in den Beschreibungen der Immobilien, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-ID: 1217

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 133 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 777 €/m²
Abweichung vom Median -23,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 309 €/m²–3 443 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 375 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Brtonigla-Verteneglio für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
160 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Brtonigla
Bezirk
Brtonigla
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52474
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
7 000 m
Baujahr
1968
Anzeigen-ID
345200

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 160 000 € · Preis pro m²: 2 133 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 7 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Brtonigla-Verteneglio tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 266 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Brtonigla, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Brtonigla

Brtonigla ist ein Dorf und eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien, Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 523

Quelle: Wikipedia

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