Appartamento Brtonigla

In vendita · Brtonigla · Istarska

3 Camere 75 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 160 000 € 2 133 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Verteneglio - grazioso appartamento su due piani in una posizione eccellente - OCCASIONE
Istria, Brtonigla
Nel centro dell'affascinante cittadina di Brtonigla, a soli 7 km dal mare, a 8 km dal centro di Cittanova, a 10 km dal centro di Umago e a 9 km dal valico di frontiera con la Slovenia, si vende un appartamento a due piani ben arredato in un piccolo edificio residenziale con 4 unità abitative.
L'appartamento si trova al secondo piano e si estende su 2 piani, ha una superficie totale di 75 m2 e si compone di un soggiorno, cucina con sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio nell'attico dell'edificio.
Il parcheggio si trova in un parcheggio comune accanto all'edificio, e l'appartamento ha accesso anche ad una spaziosa terrazza comune con una bella vista sulla città e un affascinante paesaggio istriano.
L'edificio dispone di tutte le infrastrutture comunali necessarie, il riscaldamento dell'appartamento è fornito da forni a pellet e aria condizionata inverter che servono anche per il raffreddamento durante i mesi estivi.
Il centro stesso dell'affascinante città istriana, la vicinanza di tutti i servizi essenziali e la posizione unica nel territorio di Bujština, nota per la gastronomia di alta qualità, vigneti famosi, vini eccezionali, natura pulita e incontaminata, rendono questa proprietà un'occasione ideale sia per la vita che per gli investimenti di vari scopi.
L'appartamento è in vendita completamente arredato e arredato ed è immediatamente abitabile.
Proprietà ordinata.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1217

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 133 €/m²
Mediana di annunci simili 2 765 €/m²
Differenza dalla mediana -22,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 236 €/m²–3 481 €/m² Confrontato con 18 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Brtonigla-Verteneglio per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
160 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Brtonigla
Distretto
Brtonigla
Regione
Istarska
CAP
52474
Superficie abitabile
75 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
7 000 m
Anno di costruzione
1968
ID annuncio
345200

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 2 133 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 7 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Brtonigla-Verteneglio — una mediana di 3 266 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Brtonigla, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verteneglio

Verteneglio è un comune di 1 607 abitanti della Croazia situato nella parte settentrionale dell'Istria, vicino al fiume Quieto, costruito su un antico castelliere preistorico. È il secondo comune istriano dopo Grisignana in termine di percentuale di abitanti di lingua italiana ed è una municipalità bilingue (croato/italiano).

Popolazione: 1 523

Fonte: Wikipedia

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