In vendita · Brtonigla · Istarska
Istria, Verteneglio - grazioso appartamento su due piani in una posizione eccellente - OCCASIONE
Istria, Brtonigla
Nel centro dell'affascinante cittadina di Brtonigla, a soli 7 km dal mare, a 8 km dal centro di Cittanova, a 10 km dal centro di Umago e a 9 km dal valico di frontiera con la Slovenia, si vende un appartamento a due piani ben arredato in un piccolo edificio residenziale con 4 unità abitative.
L'appartamento si trova al secondo piano e si estende su 2 piani, ha una superficie totale di 75 m2 e si compone di un soggiorno, cucina con sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio nell'attico dell'edificio.
Il parcheggio si trova in un parcheggio comune accanto all'edificio, e l'appartamento ha accesso anche ad una spaziosa terrazza comune con una bella vista sulla città e un affascinante paesaggio istriano.
L'edificio dispone di tutte le infrastrutture comunali necessarie, il riscaldamento dell'appartamento è fornito da forni a pellet e aria condizionata inverter che servono anche per il raffreddamento durante i mesi estivi.
Il centro stesso dell'affascinante città istriana, la vicinanza di tutti i servizi essenziali e la posizione unica nel territorio di Bujština, nota per la gastronomia di alta qualità, vigneti famosi, vini eccezionali, natura pulita e incontaminata, rendono questa proprietà un'occasione ideale sia per la vita che per gli investimenti di vari scopi.
L'appartamento è in vendita completamente arredato e arredato ed è immediatamente abitabile.
Proprietà ordinata.
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ID Agenzia: 1217
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 2 133 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 7 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Brtonigla-Verteneglio — una mediana di 3 266 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Verteneglio è un comune di 1 607 abitanti della Croazia situato nella parte settentrionale dell'Istria, vicino al fiume Quieto, costruito su un antico castelliere preistorico. È il secondo comune istriano dopo Grisignana in termine di percentuale di abitanti di lingua italiana ed è una municipalità bilingue (croato/italiano).
Popolazione: 1 523
Fonte: Wikipedia