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Istrien, Umag, Umgebung - Steinhaus in TOP-Lage 50 Meter vom Meer entfernt
Istrien, Umag, Umgebung
Steinhaus zum Verkauf auf einem Grundstück von 230 m2 in ruhiger Lage in der Nähe des Meeres
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 92 m2 erstreckt sich über 2 Etagen; Erdgeschoss und 1. Stock
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Prinzip und ein kleines Badezimmer.
Die erste Etage ist über eine Außentreppe erreichbar.
Auf der 1. Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine 12 m2 große Terrasse mit wunderschönem Meerblick.
Im Hof des Hauses gibt es einen Außengrill, eine Außendusche und 2 Parkplätze.
Das Haus liegt in einer ruhigen und schönen Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (Autobahnen, in der Nähe des Grenzübergangs zu Slowenien, Restaurants, Weingüter, Agrotourismus, Radwege) und das Meer, das nur 50 Meter vom Haus entfernt ist.
Die Immobilie ist ideal für Urlaub und Wohnen sowie für die Vermietung zu touristischen Zwecken.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags bezahlt.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
399 000 € · 92 m²
4 337 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
UMAG
495 000 € · 92 m²
5 380 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
UMAG
399 000 € · 91 m²
4 385 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
UMAG
355 000 € · 90 m²
3 944 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
UMAG
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
UMAG
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
UMAG
240 000 € · 79 m²
3 038 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 495.000 € · Preis pro m²: 5 380 €/m²
Wohnfläche: 92 m² · Grundstück: 230 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 50
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.
Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 495.000 €; M&M LEGAL IMMOBILIEN – 495.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia