Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 92 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 495.000 € 5 380 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag, Umgebung - Steinhaus in TOP-Lage 50 Meter vom Meer entfernt
Istrien, Umag, Umgebung
Steinhaus zum Verkauf auf einem Grundstück von 230 m2 in ruhiger Lage in der Nähe des Meeres
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 92 m2 erstreckt sich über 2 Etagen; Erdgeschoss und 1. Stock
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Prinzip und ein kleines Badezimmer.
Die erste Etage ist über eine Außentreppe erreichbar.
Auf der 1. Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine 12 m2 große Terrasse mit wunderschönem Meerblick.
Im Hof des Hauses gibt es einen Außengrill, eine Außendusche und 2 Parkplätze.
Das Haus liegt in einer ruhigen und schönen Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (Autobahnen, in der Nähe des Grenzübergangs zu Slowenien, Restaurants, Weingüter, Agrotourismus, Radwege) und das Meer, das nur 50 Meter vom Haus entfernt ist.
Die Immobilie ist ideal für Urlaub und Wohnen sowie für die Vermietung zu touristischen Zwecken.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags bezahlt.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 380 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 818 €/m²
Abweichung vom Median +40,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 99.

Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 484 €/m²–4 262 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
495.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
92 m²
Grundstück
230 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
50
Baujahr
1980
Anzeigen-ID
345279

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 495.000 € · Preis pro m²: 5 380 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m² · Grundstück: 230 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 495.000 €; M&M LEGAL IMMOBILIEN – 495.000 €.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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