Apartment Lovran

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

1 Zimmer 26 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 125 000 € 4 808 €/m²

Objektbeschreibung

Lovran, möbliertes Studio-Apartment mit Galerie in Top-Lage
Zum Verkauf steht eine funktionale und voll ausgestattete Wohnung von 27 m2, die sich auf dem 1. Stock befindet.
Etage ordentlich Wohnhaus in Lovran, in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung ist sorgfältig organisiert, um den verfügbaren Platz zu maximieren.
Die untere Etage besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Sofa und einem Badezimmer mit WC, während sich auf der Galerie ein Schlafbereich mit Betten befindet, wodurch ein gemütliches und praktisches Layout für Wohn- oder Erholungszwecke geschaffen wird.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.
Zum Heizen und Kühlen ist eine Klimaanlage installiert.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Verfügbarkeit eines öffentlichen Parkplatzes mit einer großen Anzahl von Parkplätzen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, was die tägliche Nutzung der Immobilie erheblich erleichtert.
Dank der ausgezeichneten Lage, des funktionalen Layouts und des sauberen Eigentums bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl für das eigene Wohnen als auch als Investition für die langfristige oder touristische Vermietung.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 808 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 630 €/m²
Abweichung vom Median +3,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 630 €/m²–4 828 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 101 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
125 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovran
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
26 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
355674

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 125 000 € · Preis pro m²: 4 808 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 26 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Lovran, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia

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