Apartment Senj
Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Senj, 2-Zimmer-Wohnung im Altstadtzentrum
Zum Verkauf steht eine moderne und komfortable Wohnung von 57,17 m2 im Erdgeschoss eines neueren Gebäudes in der Altstadt von Senj, in einer ruhigen Straße mit Zugang zum Fahrzeug.
Dank seiner Lage im Stadtzentrum und in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungen, aber auch für touristische Vermietungen.
Die Wohnung hat ein funktionales Layout und besteht aus einer Eingangshalle, einer Eingangshalle, einem Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer Speisekammer.
Der Raum ist modern eingerichtet und angepasst und bietet ein angenehmes Ambiente für den Aufenthalt ohne zusätzliche Investitionen.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, zwei Terrassen zu nutzen.
Eine Terrasse befindet sich direkt neben dem Eingang zur Wohnung und stellt in der Natur einen gemeinsamen Zugangsbereich dar, der mit der benachbarten Wohnung geteilt wird, während der andere Teil vom Eigentümer dieser Wohnung genutzt wird.
Die zweite Terrasse befindet sich unter dem französischen Balkon und stellt den Teil des Grundstücks dar, der zum Gebäude gehört und als zusätzlicher Außenraum genutzt wird, zum Beispiel zum Verweilen oder Trocknen von Wäsche.
Dank seiner Lage, seines Layouts und zusätzlicher Außenräume bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben am Meer oder als Investition mit touristischem Mietpotenzial.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 235 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Senj
- Bezirk
- Senj
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 52420
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Anzeigen-ID
- 351248
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 4 123 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Senj (Buzet)
Senj ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buzet, Istrien.
Einwohnerzahl: 33
Quelle: Wikipedia
