Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Orehovica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Apartment Rijeka (Orehovica), 75m2, 1 Schlafzimmer
Wir verkaufen eine moderne Wohnung in einer ausgezeichneten Lage, nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Rijeka entfernt.
Die Wohnung wurde 2024 gründlich und hochwertig renoviert.
Jahre, wobei moderne Materialien und sorgfältig ausgewählte Details verwendet wurden, um Funktionalität und ein angenehmes Ambiente für den Alltag zu gewährleisten.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich in einem offenen Konzept verbunden ist, einem komfortablen Schlafzimmer und einem modern eingerichteten Badezimmer.
Der Raum ist sehr gut organisiert und maximal genutzt.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft alle Möbel und Geräte sind neu, so dass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.
Es ist sowohl für Wohnen als auch für langfristige oder touristische Vermietungen ideal.
Ein zusätzlicher Wert der Immobilie ist der dazugehörige Innenhof von ca. 25 m2, der Privatsphäre und die Möglichkeit des Aufenthaltes im Freien bietet.
Im Hof gibt es auch einen kleinen Abstellraum, der zum Aufbewahren von Dingen geeignet ist.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 186 750 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Orehovica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 40322
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Energieklasse
- C
- Anzeigen-ID
- 344062
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 186 750 € · Preis pro m²: 2 490 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 186 750 €; Java nekretnine – 184 000 €.
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Über die Gegend: Orehovica (Bedekovčina)
Orehovica ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Bedekovčina, Gespanschaft Krapina-Zagorje.
Einwohnerzahl: 226
Quelle: Wikipedia
