Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Wohnung im Zentrum von Rijeka, 53 m², zu vermieten
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 53 m2, die sich auf 4 befindet.
Etage eines Wohnhauses ohne Aufzug, im Zentrum von Rijeka.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Es ist komplett möbliert und bereit für den Einzug oder die Fortsetzung der Vermietung.
Die Heizung erfolgt durch elektrische Heizungen, Energieeffizienzklasse C.
Eingebaute Anti-Diebstahl-Türen und das Eigentum ist ordentlich.
Der besondere Wert dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Lage die Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt, in der Nähe von Korzo, Fakultäten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Alles ist zu Fuß erreichbar, was diese Immobilie sehr attraktiv für ein autofreies Leben macht.
Dank der Lage und des Layouts stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar sie ist ideal für Langzeitmieten für Studenten und Mitarbeiter, aber auch für touristische Vermietungen angesichts der konstanten Nachfrage in der Innenstadt.
Immobilien im Zentrum von Rijeka behalten langfristig ihren Wert und sind leicht zu vermieten, was eine stabile Kapitalrendite gewährleistet.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
217 000 € · 51 m²
4 255 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
232 000 € · 51 m²
4 549 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
232 000 € · 51 m²
4 549 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
203 000 € · 55 m²
3 691 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
218 000 € · 51 m²
4 275 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
296 000 € · 53 m²
5 585 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rijeka
248 000 € · 53 m²
4 679 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 208 000 € · Preis pro m²: 3 925 €/m²
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia