Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Geschäftsraum im Stadtzentrum
Im Herzen von Rijeka, in einer äußerst attraktiven und frequentierten Lage, wird eine Geschäftsfläche von 93,80 m2 mit einer Galerie verkauft.
Dank der Deckenhöhe von 4 Metern strahlt der Raum Luftigkeit aus und bietet zahlreiche Dekorationsmöglichkeiten nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Das große Schaufenster bietet hervorragende Sichtbarkeit und viel natürliches Licht, was es ideal für Geschäfte, Showrooms, Büros, Arztpraxen, Salons oder Catering-Betriebe macht.
Der Raum ist mit Industriestrom ausgestattet, was das Spektrum der Geschäftsanwendungen weiter erweitert.
Ein zusätzlicher Wert sind zwei gesicherte Parkplätze, was im Stadtzentrum selbst selten ist und ein großer Vorteil für Kunden und Mitarbeiter ist.
Dank seiner erstklassigen Lage und seines funktionalen Layouts ist dieser Raum eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit und ideal für alle Arten von Aktivitäten.
Es besteht auch die Möglichkeit des Ersatzes.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 249 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 344068
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 2 677 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bjelovar
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia
