Lokal użytkowy Rijeka

Na sprzedaż · Centar · Primorsko-goranska

1 Pokoje 93 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 249 000 € 2 677 €/m²

Opis nieruchomości

Przestrzeń biznesowa w centrum miasta
W samym sercu Rijeki, w niezwykle atrakcyjnej i częstej lokalizacji, sprzedaje się przestrzeń biznesową o łącznej powierzchni 93.80 m2 z galerią.
Dzięki wysokości sufitu 4 metrów przestrzeń wywołuje czystość i zapewnia liczne opcje dekoracji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Wielkie okno zapewnia doskonałą widoczność i mnóstwo naturalnego światła, co sprawia, że jest idealny dla sklepu, salonu, biura, salonu lub cateringu.
Przestrzeń jest wyposażona w energię przemysłową, która dodatkowo rozszerza zakres celów biznesowych.
Wartość dodatkową reprezentują dwa zabezpieczone miejsca parkingowe, które stanowią rzadkość w centrum miasta i wielką przewagę dla klientów i pracowników.
Dzięki doskonałej lokalizacji i funkcjonalnym układowi, ten obszar stanowi doskonałą szansę inwestycyjną i jest idealny dla wszystkich rodzajów działalności.
Istnieje również możliwość zastąpienia.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 677 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 284 €/m²

Różnica względem mediany +17,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 103 €/m²–2 730 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 900 € · 93 m² 10 €/m² Podobieństwo 100 %

RIJEKA 250 000 € · 93 m² 2 688 €/m² Podobieństwo 95 %

RIJEKA 288 000 € · 94 m² 3 064 €/m² Podobieństwo 94 %

RIJEKA 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobieństwo 94 %

RIJEKA 35 000 € · 100 m² 350 €/m² Podobieństwo 93 %

Rijeka 900 € · 90 m² 10 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 249 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Rijeka
Powiat: Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 1
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 344068

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 2 677 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.