Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Sušak · Primorsko-goranska

3 Zimmer 85 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 332 000 € 3 906 €/m²

Objektbeschreibung

Zentrum von Rijeka, neu renovierte Wohnung im 2. Stock
Zum Verkauf steht eine komplett renovierte und hochwertig eingerichtete Wohnung von 85 m2, die sich auf 2 m2 befindet.
Etage eines ordentlichen Wohnhauses mit insgesamt drei Etagen, in der Nähe des Zentrums von Rijeka.
Das Anwesen zeichnet sich durch hohe Decken aus, die dem Raum ein zusätzliches Gefühl von Geräumigkeit und Eleganz verleihen.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem nach Norden ausgerichteten Balkon.
Das Layout ist sehr funktional und komfortabel für den Alltag.
Das Anwesen ist komplett renoviert und mit maßgeschneiderten Möbeln ausgestattet, die zusammen mit allen Haushaltsgeräten in der Wohnung bleiben.
Es wurden drei Klimaanlagen installiert, während im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert wurde, die das ganze Jahr über einen hohen Komfort gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über einen Holzschuppen.
Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Gehminuten von Kors entfernt, mit hervorragender Zugänglichkeit zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und anderen Einrichtungen der Stadt.
Ordnungsgemäße Dokumentation ermöglicht eine sichere und schnelle Abwicklung des Kaufs.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für qualitativ hochwertiges Wohnen in der Innenstadt dar, aber auch als eine sichere langfristige Investition.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 906 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 476 €/m²
Abweichung vom Median +12,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 188 €/m²–3 830 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Angebote für diese Immobilie

6 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
332 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Sušak
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51561
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Energieklasse
A
Anzeigen-ID
344087

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 332 000 € · Preis pro m²: 3 906 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 332 000 €; DUX Nekretnine – 325 000 €; Java nekretnine – 330 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Istria Royal – 332 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 333 000 €.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Susak (Mali Lošinj)

Susak ist ein Ort in der Region Primorje-Gorski Kotar auf der Insel Susak.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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