Appartement Rijeka

À vendre · Sušak · Primorsko-goranska

3 Chambres 85 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 332 000 € 3 906 €/m²

Description du bien

Centre de Rijeka, appartement récemment rénové au 2ème étage
À vendre, appartement entièrement rénové et de haute qualité de 85 m2, situé au 2. étage d'un immeuble résidentiel soigné de trois étages au total, proche du centre de Rijeka. Le bien se distingue par de hauts plafonds qui confèrent à l'espace une sensation supplémentaire d'ampleur et d'élégance. L'appartement se compose de deux chambres, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain, toilettes séparées et balcon orienté au nord. La disposition est extrêmement fonctionnelle et confortable pour la vie quotidienne. Le bien est entièrement aménagé et équipé de meubles sur mesure, qui restent dans l'appartement ainsi que tous les appareils ménagers. Trois climatiseurs ont été installés, tandis que le chauffage au sol a été réalisé dans la salle de bain, assurant un haut niveau de confort toute l'année. L'appartement dispose d'une remise à bois attenante. L'appartement est situé dans un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied du Korzo, avec une excellente disponibilité de toutes les commodités importantes telles que commerces, transports publics, écoles et autres services urbains. Une documentation régulière permet une réalisation sûre et rapide de l'achat. Ce bien représente une excellente opportunité de logement de qualité au centre-ville, mais aussi comme investissement sûr à long terme. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 906 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 519 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 287 €/m²–3 853 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
332 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Sušak
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51561
Surface habitable
85 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Classe énergétique
A
ID de l’annonce
344087

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 332 000 € · Prix au m²: 3 906 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 332 000 €; DUX Nekretnine – 325 000 €; Java nekretnine – 330 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Istria Royal – 332 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 333 000 €.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Susak (Mali Lošinj)

Susak est une localité de Croatie située sur l'île de Susak et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 188 habitants.

Population: 139

Source: Wikipedia

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