Apartment Rab

Zu verkaufen · Kampor · Primorsko-goranska

3 Zimmer 85 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 280 000 € 3 294 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung auf der Insel Rab, Kampor, zu verkaufen
Wohnung zum Verkauf im ersten Stock des Hauses in Kampor, auf der Insel Rab, Gesamtfläche von 75 m2 mit zusätzlichen 10 m2 Balkon.
Die Wohnung hat ein Grundstück von 460 m2 in der Zone T3, nur 30 Meter Luftlinie vom Sandstrand entfernt.
Hinter dem Haus befindet sich der berühmte Premužić-Weg und der Waldpark Dundo, der einen direkten Kontakt mit der Natur und außergewöhnliche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bietet.
Das Anwesen befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage, in einer grünen Oase am Meer, was es ideal für einen Urlaub, dauerhaften Aufenthalt oder eine touristische Investition macht.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 294 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 677 €/m²

Abweichung vom Median -10,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 220 €/m²–3 881 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 280 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Kampor
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 344096

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 294 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.