Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zadar-Gebiet, Wohnung S7, erste Reihe zum Meer!
In der ersten Reihe zum Meer in der Nähe von Zadar bietet dieses exklusive Projekt Wohnungen, die Luxus, Funktionalität und modernes Design verbinden.
Jede Einheit wurde sorgfältig entworfen, um den Raum zu maximieren und einen Panoramablick auf das Meer und den Velebit zu bieten, wodurch ein Gefühl der Freiheit und Verbindung mit der mediterranen Umgebung entsteht.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit privaten Gärten und einem direkten Zugang zum Hof ausgestattet, was sie ideal für Familien mit Kindern oder diejenigen macht, die gerne im Freien bleiben.
Die Apartments im Obergeschoss bieten geräumige Loggien und Terrassen, die sich perfekt für einen Morgenkaffee oder einen Sonnenuntergang eignen.
An der Spitze des Gebäudes befindet sich eine gemeinsame Dachterrasse von 250 m2, die einen beeindruckenden Panoramablick und Raum für Geselligkeit bietet.
Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung der Marke S7 mit einer Gesamtfläche von 74,14 m2, die sich im ersten Stock befindet, ideal für ein Familienleben oder als Investition für eine touristische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Das Layout wurde sorgfältig entworfen, um eine maximale Raumnutzung, viel natürliches Licht und hohen Komfort zu erreichen.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Alle Geräte sind auf Komfort und Qualität ausgelegt: Elektro-Blackout-Vorhänge, Glastrennwände und Zäune ermöglichen einen ungehinderten Blick und Licht, während Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum das ganze Jahr über eine optimale Temperatur garantieren.
Hervorragende Schall- und Wärmedämmung trägt zusätzlich zum Gefühl von Privatsphäre und Komfort bei.
Das Projekt ist ideal für diejenigen, die eine sichere Investition oder ein luxuriöses Haus am Meer suchen.
Mit seiner Lage, Bauqualität und sorgfältig durchdachten Details bietet jede Wohnung einen Lebensraum, in dem alles zur Hand ist von verschiedenen Stränden bis hin zu allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes mediterranes Leben notwendig sind.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
Zadar
327 219 € · 74 m²
4 422 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
232 000 € · 74 m²
3 135 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
263 093 € · 73 m²
3 604 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Zadar
225 000 € · 73 m²
3 082 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Zadar
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Zadar
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Zadar
334 398 € · 76 m²
4 400 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 398 502 € · Preis pro m²: 5 385 €/m²
Wohnfläche: 74 m² · Grundstück: 12 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia