Apartment Senj
Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Senj, Apartment in exzellenter Lage mit Panoramablick
Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer von 40,16 m2, im Zentrum von Senj, nur 2 Gehminuten vom Meer und 4 Minuten zu Fuß zum Stadtzentrum.
Trotz der zentralen Lage sind die Wohnung und die Balkone vor dem Lärm der Hauptstraße geschützt, was Ruhe und Privatsphäre bietet.
Die Wohnung bietet einen Panoramablick auf den ganzen Fluss und besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit einem großen Schiebeschrank, einem Wohnzimmer mit Eckmöbeln, einer Küche, einem Badezimmer und zwei Balkonen einem im Besitz der Wohnung und dem anderen zur Nutzung.
Der größere Balkon ist geräumig genug für 4-5 Personen, ideal zum Entspannen im Freien.
Die Wohnung ist komplett mit neuen Installationen angepasst und sofort bewohnbar.
Kostenlose Parkplätze stehen im Hof des Gebäudes zur Verfügung, während zusätzliche Parkplätze auf der Straße oberhalb zur Verfügung stehen.
Senj, bekannt für seine Festung Nehaj, klares Meer und historische Altstadt, bietet eine einzigartige Mischung aus Berg und mediterraner Atmosphäre, mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen und der Nähe der Inseln und Nationalparks.
Aufgrund der attraktiven Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung ist diese Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen in langfristige oder touristische Vermietungen ideal.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 175 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Senj
- Bezirk
- Senj
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 52420
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Anzeigen-ID
- 344334
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 4 375 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 40 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Codex nekretnine – 175 000 €; Ardor real estate agency – 175 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 190 000 €.
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Über die Gegend: Senj (Buzet)
Senj ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buzet, Istrien.
Einwohnerzahl: 33
Quelle: Wikipedia
