Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Penthouse mit Dachpool und Panoramablick
Wir haben ein neues Penthouse im Zentrum von Opatija,
In einer außergewöhnlichen Lage, nur 70 Meter vom Meer und dem Hauptplatz Slatina entfernt, steht ein luxuriöses zweistöckiges Penthouse mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht zum Verkauf.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 431m befindet sich auf 3.
Etage eines Neubaus mit Aufzug, der von der Garage direkt in das Wohnzimmer führt.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern jedes mit eigenem Bad und einem eigenen Kleiderschrank und einem luxuriösen Master-Bad mit Sauna und Badewanne mit Meerblick.
In jedem Raum ist eine Fußbodenheizung sowie ein Fan-Coil-System installiert, das das ganze Jahr über einen hohen Komfort bietet.
Auf der oberen Etage befindet sich eine private Sonnenterrasse mit beheiztem Pool, Jacuzzi und Gegenstromschwimmen, die mit einer elektromotorischen Glaskuppel zugänglich ist.
Zu der Wohnung gehören Parkplätze in der Garage und ein zusätzlicher Abstellraum.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, die Agenturgebühr bei der Realisierung des Kaufs zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 950 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 243 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 70 m
- Baujahr
- 2024
- Pool
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344417
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 950 000 € · Preis pro m²: 8 025 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 243 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 70 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
