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Opatija Riviera, Maisonette-Wohnung
Opatija Riviera, in einer einzigartigen Lage, direkt am Meer, dieses luxuriöse Resort befindet sich auf einem Grundstück von 1449 m2 mit einer schönen Landschaft, Terrassengärten und einem Pool von 50 m2, die einen atemberaubenden, ungehinderten Blick auf die Riviera von Opatija bieten.
Dieses historische Gebäude wurde in einem modernen Stil mit höchster Qualität und modernster Ausstattung renoviert.
Das Gebäude verfügt über 12 luxuriös ausgestattete Apartments mit direktem Zugang zum Aufzug von der Tiefgarage und einem mehrstöckigen Terrassengarten mit einem Außenpool, der allen Wohnungseigentümern zur Verfügung steht.
Der Landschaftsgarten hinter dem Gebäude bietet zusätzliche Privatsphäre und Ruhe, und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Teil des angelegten Gartens mit eigener Terrasse.
Ganz oben befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse, perfekt zum Entspannen mit Panoramablick auf das Meer.
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich auf der 2. Etage.
im Obergeschoss und im Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 100 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss.
Auf der oberen Etage befindet sich eine Galerie und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Wohnung gehört auch zu einem Teil des Gartens von 99 m2, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien, mit Essbereich.
Heizen und Kühlen wird durch Fußbodenheizung an der Wärmepumpe und Klimaanlagen in jedem Raum gewährleistet.
Jede Wohnung ist mit einem Smart-Home-System, einer Einbruchschutztür, einer Holztischlerei aus Lärche und einem Einbruchschutz- und Brandschutzsystem im gesamten Gebäude ausgestattet.
Die Wohnung hat auch einen Garagenparkplatz von 12 m2.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 5 906 €/m²
Wohnfläche: 127 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 50 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia