Haus Opatija

Opatija, luxuriöse, moderne Villa mit Swimmingpool
Wir präsentieren Ihnen eine moderne und luxuriöse Villa im Herzen des schönen Opatija, nur 220 Meter vom Meer, Yachthafen und Strand entfernt.
Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich auf einem 670 m2 großen Grundstück und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die Kvarner-Inseln.
Mit einer Gesamtfläche von 300 m2 erstreckt sich die Villa über drei Etagen und ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bietet.
Der Raum ist in drei separate Zonen unterteilt: eine Unterhaltungs-, Wohn- und Lounge-Zone, die einen flexiblen Lebensstil ermöglicht, der auf die Bedürfnisse zukünftiger Besitzer zugeschnitten ist.
Die Wohnzone befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das nach dem Open-Space-Konzept gestaltet ist, mit einem zusätzlichen Raum, der als Arbeits- oder Schlafzimmer dienen kann.
Eine große Glaswand mit elektrischer Öffnung bietet einen Panoramablick vom Wohnzimmer aus, während das Äußere des Erdgeschosses mit einem 30 m2 großen Pool mit Gegenstromanlage, einer Sonnenterrasse und einer Außenküche mit Essbereich geschmückt ist.
Ein besonderes architektonisches Element ist der Wasserfall, der einen großen Pool im Erdgeschoss mit einem kleineren Pool im Keller verbindet und eine konstante Wasserzirkulation ermöglicht.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, während die zusätzlichen zwei Schlafzimmer auch über ein eigenes Badezimmer und eines von ihnen über eine private Terrasse verfügen.
Die Lounge-Zone befindet sich oben auf der Villa und verfügt über einen Whirlpool, Glaswände, die das ganze Jahr über genutzt werden können, einen Designerkamin für eine gemütliche Atmosphäre im Winter sowie einen Außenbereich mit Sesseln und einem Sofa ideal für Sommertage.
In diesem Teil gibt es auch ein separates Badezimmer, eine kleine Küche-Bar und eine Sonnenterrasse.
Im Untergeschoss befindet sich ein multifunktionaler Raum, der als Kino, Unterhaltungsbereich, Weinkeller oder Abstellraum dienen kann.
Zusätzliche Vorteile sind vier Parkplätze und Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Besonderes Augenmerk wird auf jedes Detail gelegt, vom Interieur bis zur architektonischen Gesamtausführung, um ein Ambiente zu schaffen, das Exklusivität, Komfort und Privatsphäre bietet.
Das Grundstück ist vollständig von einer Steinmauer umgeben, die Ruhe und Schutz vor neugierigen Blicken bietet.
Egal, ob Sie ein luxuriöses Familienhaus oder eine erstklassige Investition in den Elite-Tourismus suchen, diese Villa bietet alles, was Sie brauchen, um einen anspruchsvollen Lebensstil zu genießen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Demzufolge ist der Käufer verpflichtet, die Agenturprovision im Falle des Kaufs zu zahlen.