Zu verkaufen · Srdoči · Primorsko-goranska
Srdoči, moderne Wohnung in einem Neubau mit Parkplatz
In einer der begehrenswertesten und am besten eingerichteten Siedlungen in Rijeka Srdoči steht eine moderne und hochwertig gebaute Wohnung von 55 m2 zum Verkauf, die sich im ersten Stock eines neueren Gebäudes befindet.
Dies ist eine Immobilie, die zeitgenössischen Stil, Komfort und ein außergewöhnliches Gefühl der Luft ausstrahlt, ideal für Paare, Singles oder als langfristige Investition.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Balkon, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einem Badezimmer mit WC.
Der gesamte Wohnbereich ist mit natürlichem Licht beleuchtet, dank einer großen Glaswand, die ihm einen besonderen Charme und ein Gefühl der Offenheit verleiht, und bei Bedarf kann es sehr einfach umgeklappt werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu erhalten.
Das Gebäude ist ein Neubau, der auf die Qualität der Konstruktion, Isolierung und Wohnkomfort ausgerichtet ist.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und der Preis beinhaltet einen eigenen Parkplatz, der den Komfort des Alltags weiter erhöht.
Es befindet sich in einer ruhigen und sicheren Umgebung, aber in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen Geschäften, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen städtischen Annehmlichkeiten.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Demzufolge ist der Käufer verpflichtet, die Agenturprovision im Falle des Kaufs zu zahlen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
208 000 € · 53 m²
3 925 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rijeka
180 000 € · 55 m²
3 273 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rijeka
175 000 € · 58 m²
3 017 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rijeka
228 000 € · 58 m²
3 931 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rijeka
165 000 € · 55 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rijeka
180 000 € · 55 m²
3 273 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 203 000 € · Preis pro m²: 3 691 €/m²
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia